昆山小區印象第51期來啦！
本次為大家探訪的是
合生頤廷
（合生國際花園）
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小區地址：昆山市周市鎮迎周路99號
建筑類型：高層、聯排別墅、雙拼別墅
綠化面積：90000㎡
綠化率：35%
車位數：高層區域共650個，地上50個，地下600個
容積率：0.66左右（高層）
停車費：150元/月，臨時停車5元一天
購買車位價格：6-7萬一個
小區物業：昆山康景物業
開發商：昆山合生房地產開發有限公司
物業費：高層1.9元/㎡/月，聯排別墅2.8元/㎡/月，雙拼別墅2.2元/㎡/月
那么到底如何呢？
今天讓我們一探究竟
看看這個具體情況
由于小區五期還在建設中
本次主要探訪已建成的區域
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本次探訪的小區分為兩塊區域，一塊是高層住宅，另一塊是別墅住宅，小區高層區域的大門是有安保人員值守的，不過探訪時發現，有幾處大門人臉識別裝置并沒有啟用，人員是可以隨意進出的。
針對這個問題，論壇上也有網友反映過相關信息，高層住宅區的安防還是有待提升。
相反的是別墅區安防會好很多，據業主反映小區別墅區業主大部分都是自住的，很少有出租戶。門口的門禁都有啟用，住戶需要通過刷臉方可進入，門口也有安保值守，外來車輛進入小區會過來詢問核實，但沒有進行登記。
小區內的監控系統還是很完善的，無論是高層住宅區還是別墅區，路面上都安裝有攝像頭。
高層住宅的電梯內，地下車庫也都有攝像頭進行監控，電梯也都有定期檢查。
高層住宅的居民樓門口都是有門禁的，不過有些大門還是敞開著的，門禁并沒有啟用。
小區的消防還是不錯的，地下車庫樓道內都安裝有消防裝置。
高層住宅的外立面主要以淺棕色為主，外立面整體很干凈，由于是新交房的小區，沒有發現墻皮脫落的問題
小區樓與樓之間的間距也比較合適，采光方面沒有什么問題。
居民樓的大堂則是鋪有瓷磚的，整體看起來很光亮，樓道內的墻面也比較干凈，沒有太多的臟污。
小區的別墅區域則是以棕紅色為主，由于別墅區交房不久，探訪時發現小區內大多數的房子還在裝修中。
不過別墅區花園是緊挨著的，與鄰居間的私密性比較差，翻個墻就進來了，據業主反饋小區內大部分都是老人家，報個門牌號就進來了，這方面物業沒有周邊的小區負責任。
小區的綠化面積還是比較大的，先來看看高層區域，綠化的種類還是比較豐富的。
（上下滑動查看圖片）
中間的幾塊區域設有活動廣場，可以供住戶休閑活動，綠化在這里會比較集中。
別墅區的綠化就更好一些，道路兩旁都栽種有許多的樹木。
內部還有幾處比較集中的綠化區域，走在其中綠意盎然，讓人心情愉悅。
如果足夠細心，還能在別墅住宅內發現一些小心機，看起來別有特色。
內部設施是小區比較亮眼的地方，高層和別墅區都設有老年人健身設備以及兒童游樂區域。
小區內還有一處羽毛球場，也可以供住戶使用，旁邊還放置了休息的座椅，對于喜歡球類運動的住戶比較友好。
除此之外，小區內還有許多其他的設施，例如直飲水裝置、生鮮自提柜、休憩的廊道等等，小區內的便捷度一下就提高了。
值得一提的是小區內還掛有許多的驅蚊燈，使用太陽能驅動的電力，這一點還是挺節電的。
除此之外，小區里面還有核酸采樣屋，居民不出小區就可以做上核酸。
小區也是實行垃圾分類的，高層住宅以及別墅區都設置有垃圾分類房，不在開放時間屋子都是關閉的。
（▲高層▲）
（▲別墅▲）
除此之外，小區內還布置有多個衣物回收箱，不用的舊衣物可以投放到回收箱。
在小區的廣場處，還針對垃圾分類有一處專門的宣傳區域，對于不會進行分類的住戶起了指導作用。
該小區不是人車分流小區，高層住宅的路面和地下都可以停車，地下停車場一共分為兩層，車庫還是比較寬敞的。
小區的地下車庫也是可以安裝電樁充電的，對于新能源的車主比較友好。
小區的路面也有許多車位可供車輛停放。
別墅住宅則各家都有自己的車位，可以直接停在門口停車位上。
高層住宅的非機動車也同樣有地面和地下停車位，首先來看下小區的地下停車位，住戶可以通過專門的非機動車通道進入地下車庫。
地下車庫和路面都劃有停車區域，并且安裝有充電裝置，住戶的停放還是比較整齊的。
高層住宅的非機動車相當的多，西區門口進入可以看到許多非機動車，數量比較多因此也比較擁擠，劃定的停車區域不太夠停放。
其他樓棟的門口相對好一些，不過也有亂停放的現象存在。
