[昆山要聞]定了！超4萬方，昆山又一地標來了，來看具體規劃 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

來看幾個規劃重點：

1、規劃指標：土地用途地上為商業，地下為商業、車庫及配套用房。地上商業，容積率≤1.5；地下商業、車庫及配套用房，容積率1. 0≤FAR≤1.5；建筑高度≤24米；綠地率≥15%。

2、豎向界限：項目標高以標高26.3米(1985年國家高程系統)為上界限，以標高-7.7米(1985年國家高程系統)為下界限，高差為34米。

3、地下空間范圍：地下建筑物退用地紅線不小于地上建筑退用地紅線距離的一半，且最小不得小于5米，施工范圍不得突破用地紅線并不得影響周邊的市政管線，滿足與周邊建筑(設施)的安全距離。

@超級菠蘿：原來是湖心島

@溪南三道河：40年商業，也就是弄個酒店或者會所了

@lamarodom：那個島商業開發而已

@攻城獅：看這價格確實不高啊

@騎豬趕集：我想把這個島買下來，建一座別墅自己住

@new昆山：這個估計會很搶手，環境那么好，位置那么好

來看幾個規劃重點：

1、該地塊帶建筑物掛牌出讓，現有建筑物符合規劃，予以保留，地上建筑面積為4721.75 平方米(計入容積率)，全部由競得人自持，競得人須保留現狀，不得進行改擴建。

2、規劃指標：項目容積率為1.44(現狀產證建筑面積為4721.75 平方米)，建筑密度≤50%， 建筑高度≤18m，綠地率≥15%。

3、豎向界限：項目標高以標高18米(1985年國家高程系統)為上界限，以標高-10米(1985年國家高程系統)為下界限，高差為28米。

來看幾個規劃重點：

1、規劃指標：項目地上容積率FAR為0.75，建筑密度為42%，綠地率不小于15%。

2、豎向界限：項目標高以標高24米(1985年國家高程系統)為上界限，以標高-10米(1985年國家高程系統)為下界限，高差為34米。

3、地下空間范圍：以審批通過的方案為準，施工范圍不得突破用地紅線并不得影響周邊的市政管線，滿足與周邊建筑(設施)的安全距離。

4、地下空間建筑面積9822.08㎡， 與地上一并出讓，且不計入地上容積率，用途是蟹池和設備。地下建筑物退用地紅線最小不得小于5米，施工范圍不得突破用地紅線并不得影響周邊的市政管線，滿足與周邊建筑(設施)的安全距離。